Exklusives Wohnen in Raubling – Modern.Ruhig.Durchdacht  

In der begehrten Aschaffenburgerstraße 17 in Raubling entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt neun stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnungen überzeugen durch klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine energieeffiziente Bauweise, die den heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein modernes Ausstattungsniveau schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. 

Die ruhige, zugleich zentrale Lage verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung – ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint.

Highlights des Projekts:

• Private Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse.
• Barrierefreier Zugang: Jedes Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
• Nachhaltige Energieversorgung: Luftwärmepumpe zur Beheizung und Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom.
• PKW-Stellplätze: 18 Stellplätze im Freien.
• Provisionsfreier Kauf: Direkt vom Bauträger.

Die Wohnung W9 im Haus 2 – 4-Zimmer im Dachgeschoss:

• Wohnfläche: Ca. 128,99 m²
• Zimmer: 4 Zimmer (Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum)
• Außenbereich: Terrasse (12,24 m²) mit 3-seitigen Glaselementen zum Wohnraum
• Badezimmer: Modernes Badezimmer, separate Toilette
• Raumhöhe: Satteldach mit Höhen von ca. 1,00 m bis ca. 4,83 m

Geplanter Baustart: Herbst 2025
Geplante Fertigstellung: Sommer 2027

Zum jetzigen Zeitpunkt, vor Baubeginn, besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Bezug auf die Grundrissgestaltung einzubringen und umzusetzen.

Kontakt & weitere Informationen:

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Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Bayern Immobilien